借名买房 · 第 4 页
借名买房
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出资+居住≠权利,借名购农房案件警示|房地产律师
案情介绍1988年,李国强、王秀芬夫妇因无购房资格,与亲戚朱玉兰(化名)商议,以朱玉兰名义从他人处购买位于朝阳区的一处农村院落(后化名为二号…

房改房已登记妹妹名下,哥哥借名确权未获支持|北京房产律师权属认定
案情介绍张明远与张明慧系兄妹关系。2005年,一套位于西城区的直管公房(后化名为一号房屋)承租人由原住户变更为张明慧。2016年,张明慧依据…

借名购买央产房后女儿拒配合,父亲起诉胜诉|北京房产律师维权指南
案情介绍林国栋与林晓雯系父女关系。2000年,林国栋作为国家某部委职工,获得单位分配的一套央产房购房资格。因家庭特殊情况,经单位同意,他以女…

三人出资借名买公房,登记人撤回转私申请?法院判全额退款!|借名买房律师解读案例
案情介绍2016年,王建国、李强、赵磊三人计划共同出资购买一套位于北京的公有住房。因政策限制,公房需登记在个人名下,三人遂与朋友孙伟协商,由…

无书面协议+父亲否认,出资人借名主张败诉|借名买房律师解读案例
周建国是甲公司退休职工。2014年,他以“老龄无房户”身份,与妻子胡女士一同签署协议,认购了一套位于房山的一号房屋——这是甲公司面向内部职工…

借名买房纠纷属于合同之诉,非物权确认之诉|房地产律师解读案例
陈建国是家中长子。2010年,父亲陈国栋作为被拆迁人,获得一套位于朝阳的一号房屋的购买资格。因其他子女无意购房,陈建国与父亲签署了一份《购房…

无资金流水+无协议=借名买房主张败诉|房地产律师解读案例
王建国和李志远是亲兄弟(同母异父)。2001年,李志远所在单位——甲单位——向职工出售一套政策性住房(一号房屋),属于军产经济适用房,仅限符…

亲家之间借名购房,如何避免日后纠纷?|房地产律师解读案例
2005年,陈建国看中了一套位于东城的一号房屋。但当时他没有购房资格。恰巧,亲家周志远是某机关干部,单位分配了一个房改购房指标,可享受工龄、…

借名买房纠纷中,出资和占有比登记更重要|房地产律师解读案例
2013年,李国强、张秀兰夫妇想在大兴购买一套改善住房——一号房屋。但因两人已退休,无法办理银行贷款;儿子李伟名下已有房产,若再购房将面临高…

部分出资购买父母房改房,老人去世后主张借名确权被驳回|借名买房律师解读案例
2011年,王丽的父亲王建国参加单位房改,以成本价购买了一号房屋——一套位于丰台的59平方米公房。购房款4.7万余元,由王丽现金支付。因房屋…

有书面借名协议,为何不能排除强制执行?|房地产律师解读案例
2002年,李建国想在房山买一套底商,开中医诊所。但开发商要求购房者必须名下有营业执照和房产,他不符合条件。于是,他和弟弟李建民商量:由李建…

农村宅院换房无协议?法院依实际履行确认归属|借名买房律师解读案例
上世纪80年代,赵建国与妻子在自家宅基地上建了一号院,含北正房3间、门道1间。他们育有五名子女:长子赵大山、次子赵二河、三子赵三江、长女赵红…

登记即公示!配偶事后主张借名买房,不得对抗善意债权人|房地产律师
2019年2月,河北燕郊的一号房屋登记在周扬名下。当时,他尚未结婚。同年12月,周扬与林雪登记结婚。两人未对婚后财产作任何特别约定。这套房,…

保障房借名买房无效!法院:资格不得转让|借名买房律师
2015年,赵敏承租的东城区公房被纳入天坛周边腾退项目,可获得260多万元补偿款,并有权申请一套保障性奖励安置房。但问题来了——她已经用自己…

配偶起诉追回房产,法院:房子是他人借名购买,非夫妻共同财产|房地产律师
2023年初,李婷起诉丈夫王磊离婚。立案后不久,她发现:两人婚后购买的一号房屋,竟在几天内被王磊以186万元“白菜价”过户给了他的亲叔叔王建…

借儿媳名买房十年,去世后亲家争遗产败诉|借名买房律师
2013年,老周和妻子想在北京安个家,但苦于没有购房资格。儿子周强和儿媳林雪刚结婚一年,有北京户口。老两口便和小夫妻商量:“我们出钱,用林雪…

买家入住十年后房主反悔?法院:表见代理成立,必须过户|借名买房律师
2012年,周敏通过甲中介公司看中了一套位于朝阳的一号房屋。卖家“代理人”陈琳出示了房产证原件、业主身份证复印件,还有一份委托书,称房主王芳…

首付+还贷+装修全由出资人承担,法院认定借名买房成立|北京房产律师
2013年,陈明和妻子因没有北京购房资格,找到好友林涛帮忙:“你有指标,我们出钱,房子写你名下,将来卖了平分。”林涛爽快答应。陈明随即支付1…

购房合同由妻子签,房款由双方父母出,法院判归小夫妻|借名买房律师
2012年,王磊和妻子李婷感情正浓,两人看中了朝阳区的一号房屋,总价366万元。因当时北京限购,夫妻名下已有房,无法再登记。经协商,他们决定…

父子间无书面约定,父亲主张借名买房被认定为赠与|房地产律师
一、案情介绍2006年,李国栋、张秀兰夫妇想在顺义购买一套改善型住房(即“一号房屋”),总价310万余元。因当时名下已有房产、贷款年限受限,…