房产买卖 · 第 7 页
房产买卖
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车位被查封后起诉，法院判不得执行已售未过户资产｜北京房产纠纷律师
一、案情介绍 2016年12月，李女士与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的一号车位，总价19万元。合同约定车位应于2016…
购房全款已付却拿不到房本，法院支持按日万分之一索赔｜北京房地产律师
一、案情介绍 2019年3月，王先生与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的一号房屋，总价717万余元，并于签约当日付清全款。…
抵债房30年未过户，现在还能办吗？北京房地产律师：抓紧！
一、案情介绍 1994年，李文娟因协助甲公司下属单位办理规划手续，甲公司以其开发的一号房屋（建筑面积63.89㎡）作为报酬交付李文娟使用。双…
签了合同交了定金，因政策原因不能过户怎么办？北京房产律师支招
一、案情介绍 2022年1月，林志远通过甲公司居间，与张建国签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定以510万元购买一号房屋（平房，建筑面积37…
全款购房却拿不到证，合同约定日万分之一违约金有效吗？北京房产律师：有效
一、案情介绍 2019年4月9日，李文涛与甲公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，以总价190.25万元全款购买位于大兴区的一号房屋（规划用…
抵押权人同意卖房后拒绝解押？北京房地产律师：可通过起诉强制过户
一、案情介绍 2021年11月30日，丁公司（买方）与甲公司（开发商）签订《北京市商品房现房买卖合同》，购买其开发的一号房屋，总价98万余元…
房子未过户但做了抵押，能拍卖吗？北京房产纠纷律师：可依法申请法院处置
一、案情介绍 2020年8月14日，李文涛向王建国转账260万元。当日，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王建国将一号房屋以360万元…
同一村集体成员间宅基地买卖是否合法？北京房地产律师结合判例说明
一、案情介绍 赵建国系北京市昌平区某村村民，其名下登记有一号院宅基地（用地面积178.35平方米）。2021年，他通过信访才首次拿到一份20…
微信通知解除购房合同有效吗？北京房地产律师：只要对方收到就成立
一、案情介绍 2022年6月起，王浩通过网络结识刘志强。刘志强称其因拆迁获得一套安置房，有意出售。双方达成口头约定：王浩先付款，若后续签订正…
开发商涉嫌诈骗卖房，购房者如何追回损失？北京房产纠纷律师支招
一、案情介绍 2012年4月，李文静与甲房地产投资公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，购买其开发的一号房屋（建筑面积133.72平方米），…
继承父母买的房，但没过户，能直接办到自己名下吗？
一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女：周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世，周建国于2023年去世。 2004年6月6日，周…
买房18年拿不到房本？北京房产律师：法院判单位30日内必须配合过户！
案情介绍2006年9月，王建国与甲公司签订《住宅楼合建协议》，以总价34万元购买一号房屋（建筑面积89.99平方米）。协议约定：王建国获得该…
户口已迁入+房子已翻建，卖家反悔有用吗？房产买卖律师解析案例
案情介绍 赵明与刘强均为某村集体经济组织成员。2001年1月8日，双方签订《买卖房屋契约》，约定：刘强将一号房屋（北房五间、东厢房五间）以6…
以“名下房屋未售出”为由拒付房款，能否免除违约责任？房产买卖律师详解
案情介绍2024年1月7日，王磊与周鹏签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王磊将一号房屋以总价550万元（含装修折价28万元）出售给周鹏。合…
全款买房多年拿不到证？北京房产律师：法院判开发商必须过户！
案情介绍2019年9月，陈峰与甲公司签订《商品房预售合同》，以278万余元购买一号房屋（住宅性质）。合同明确披露：该房屋所在项目土地及在建工…
单位卖房收了钱却不办证？北京房产律师：可起诉强制过户
案情介绍2015年12月，周明与甲公司签订《房屋买卖契约》，约定以38,105.73元的价格购买一号房屋（系房改房），另支付公共维修基金1,…
先过户后付款，买家赖账怎么办？房产买卖律师：三步追回血汗钱
案情介绍 2021年9月13日，林川（抵押权人）、周鹏（买方）与甲公司（卖方）三方签订《房屋买卖合同》，约定： 甲公司将名下一号房屋以300…
付清千万房款却拿不到证？房产买卖律师：违约金主张有技巧
案情介绍 2014年12月30日，赵峰与乙公司签订《北京市商品房预售合同》，以1595万余元购买位于西城区的一号房屋。合同明确约定：房屋交付…
买了抵押房拿不到房产证？房产买卖律师：三步破解开发商与抵押权人僵局
案情介绍2022年1月27日，甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定以187万余元购买位于大兴区的一号房屋（用途为办公）。签约…
公司利用员工身份注册购房主体完成网签，员工未收房，房地产律师：损失如何追偿？
案情介绍2016年12月，陈磊（化名）作为甲公司高管，与公司签订《房屋转让合同》，以77万余元购买位于北京房山的一号房屋（商住性质公寓）。合…