房产买卖 · 第 4 页
房产买卖
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借妹妹名义购房无协议,她去世后外甥起诉腾房?法院:驳回!|借名买房律师
一、案情介绍2007年,李秀云(原告孙明远之母)作为买受人,与甲公司签订《商品房预售合同》,购买位于西城区的一号房屋,总价67万元。房屋交付…

婚内购房被说成“代持”?妻子用证据捍卫房屋归属|北京房产律师
一、案情介绍2014年,李志强以自己名义购买了位于房山区的一号房屋,总价240余万元,其中首付款72万余元由其母亲李秀兰银行卡支付,贷款16…

限价房借名买房纠纷中,继承人负有协助过户义务|房地产律师
一、案情介绍2002年,赵明远的舅舅赵国栋通过受赠方式取得崇文区一处平房。赠与协议中明确约定:该房未来拆迁所得权益归赵明远所有。2011年,…

借名房改房未及时过户,登记人去世后仍可追回|借名买房律师
一、案情介绍 1998年,李国强看中一套由甲单位分配给其父李振邦的公有住房(即“一号房屋”)。因房改政策规定,该房只能由原承租人李振邦购买,…

父母出资购房,子女离婚后起诉要房失败|借名买房律师
一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于…

借名购房时无资格,取得资格后及时起诉,确权成功|房地产律师
一、案情介绍 2007年,王莉与周明协议离婚。2013年,王莉因暂不具备北京市购房资格,遂与周明协商,借用其名义购买位于昌平的一套住宅(即“…

借名买房关系成立,登记人擅自与他人签订虚假买卖合同套取银行贷款,出资人胜诉确认无效|北京房产律师
一、案情介绍 1980年代,陈建国与李秀芬结婚,婚后承租位于北京的一处公房。1996年,二人协议离婚,约定:女儿陈婷归男方抚养,家中所有财产…

无书面借名协议,但法院仍支持过户?关键看这三点|北京房产律师
一、案情介绍 2017年,刘建国看中一套位于北京的住房(即一号房屋),该房屋性质为按经济适用房管理的已购公房。因当时刘建国不具备北京市购房资…

共有房产中一方放弃权利但未过户,事后反悔,法院判依登记份额按市价分割|房地产律师
一、案情介绍郑素云的丈夫林建国于2013年去世,其妹妹林秀兰系林建国胞妹。2014年5月4日,因原住房拆迁,一号房屋登记在郑素云与林秀兰名下…

出名人配合过户即视为认可出资人权利,反悔无效|房地产律师
一、案情介绍2002年,林涛作为甲公司员工,以其名义购买了位于石景山区的一号房屋(经济适用房),登记在其个人名下。但各方均认可,实际出资人为…

借名买房,实际出资人持付款凭证+协议,法院判令过户|借名买房律师
一、案情介绍1998年,李伟、王芳夫妇通过中间人联系到赵军、刘梅夫妇。赵军系某系统安置对象,享有购买一套“东北三场回京子女安置房”的资格,房…

借名买房被家人反悔?法院:有协议可过户|房地产律师
母亲名下的经济适用房,竟是女儿女婿当年出资购买?十多年后,母亲离婚,竟欲将该房作为夫妻共同财产分割。女儿女婿紧急起诉,要求确认借名关系并过户…

老人借亲属名义购房,法院判决:房子是老两口的|北京房产律师
一、案情介绍2004年,年逾六旬的刘桂芳与丈夫刘建国想置换一套一层住房,看中了一号房屋(总价约50.5万元)。因年龄超限无法办理银行贷款,经…

姐姐去世后姐夫继承房产,弟弟起诉确权并获法院支持过户|房地产律师
一、案情介绍2001年,陈志远有意在天通苑购房,但因名下已有一套经济适用房,受限于当时的限购政策,便与姐姐陈秀兰协商:由她出面购买,房款、装…

恋爱购房无书面协议,但有聊天记录?法院仍可确认共有关系|房地产律师
一、案情介绍周明与林薇于2012年7月确立恋爱关系,双方交往以结婚为目的。2013年初,二人决定共同购买婚房。因周明名下已有两套住房,不符合…

借名买房无违约且借名人无购房资格,出名人要求卖房被驳回|北京房产律师
一、案情介绍王秀兰系王静之母,王静与李强系夫妻关系。2016年底,王静、李强拟购买位于北京市的一套住房(以下简称一号房屋),但因二人名下已有…

父母出资购房未签借款协议,儿子离婚后起诉儿媳还款被驳回|借名买房律师
一、案情介绍李国强、王秀兰夫妇为帮助儿子李明成家,自2013年起陆续出资购买一号房屋及1号、2号车位,总价约755万元。房屋及车位均登记在李…

无书面协议但实际出资+长期居住,法院支持过户|北京房产律师
一、案情介绍1994年,李志强向甲房地产开发公司预订了一套内部价房源(即一号房屋),并支付了3万元预付款。 1997年房屋即将交付时,其朋友…

从借名人手中买房,出名人不认账?法院支持过户|房地产律师
一、案情介绍2015年底,林雅婷通过甲公司看中一套位于北京的住宅。该住宅虽登记为两套独立房产——一号房屋(登记在张志远名下)和二号房屋(登记…

借名购拆迁安置房有效,法院支持过户|北京房产律师
一、案情介绍刘建国与刘建民系亲兄弟。2010年,刘建民所在单位甲单位的平房宿舍拆迁,政府为其员工配售定向安置用保障性住房,即一号房屋所在小区…