一、住宅转让时维修资金《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条的规定，因买卖、赠与等发生住宅转让的，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户帐更名手续。住宅转......[详细]

一、买房钱没有打到户主合同是否生效１、买卖房屋时，卖方没有按约定将购房款打到卖方个人银行账户的，不影响房屋买卖合同的效力，但买方行为构成合同违约，要承担违约责任。２、法律依据：《中华人民共和国民法典》......[详细]

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一、期房付款后能退吗1、期房付款后能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。2、法律依据：（1）《中华人民共和......[详细]

一、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗1、婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续......[详细]

一、哪些房地产登记可由当事人单独申请1、当事人可以单独申请的房地产登记：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记;（3）因人民法院已经发生法律效力的判决......[详细]

一、交房屋契税需要什么材料１、交契税需要带的材料：一般需要购房者提供商品房买卖合同，购买的商品房屋所支付款项的发票，购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。２、法律依据《中华人民共和......[详细]

一、买房子要交哪些钱1、购房者在时，会经历从签订到办理入住以及到办理等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。开发商在销售房屋......[详细]

一、夫妻共同买房,一方还贷,离婚时怎么分夫妻共同按揭购买的房屋，由一方还贷的，离婚时房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的......[详细]

一、民法典中房屋买卖需要缴哪些费用民法典房屋买卖需要缴哪些费用没有对规定，而进行房屋买卖时，需要缴纳的费用主要是契税、不动产登记费用等。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权......[详细]