一、未商品房预售许可证后来取得该房屋买卖合同效力高院司法解释：“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”......[详细]

房屋质量找谁检测投诉有效如果商品房的质量出现问题可以通过下面几种方式解决：1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终......[详细]

一、购买房屋的流程是怎么样的不同的付款方式下、不同的贷款方式下，需要购房者提供的材料都是不一样。在按揭贷款方式下购房，此时必然需要购房者支付银行的贷款利息，而其中商业贷款的利息就会高于公积金贷款的利息......[详细]

房屋买卖合同纠纷上诉状如何写上诉状上诉人：____________________________________姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(上诉人如为单位，应写明单......[详细]

预售买房什么时候交房预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。预售房抵押有哪些陷阱目前许多房地产开发商非法抵押楼盘，致使业主至今无法办......[详细]

新手买房子注意事项有哪些买房注意事项一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘......[详细]

一、买房分期付款的的流程1、咨询处理借贷的相关常识。2、提出购房借贷请求。3、供给借贷所需的相应资料。4、银行审阅同意。5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。6、到公证处处理公证手续。7、到当地的房地......[详细]

商品房可退房情形1、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期......[详细]

购房者交了首付款怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承......[详细]

现在房屋价格是比较高的，在以前会有一些集资房，集资房是大家一起出钱修建的房子，那么集资房在进行转让的时候，需要注意哪些问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本网站网湖南律师整理了相关的内容，......[详细]